Об обязании

Есть ли такое слово

Об обязании
?

В юридических документах периодически встречается странное, на мой взгляд, слово “обязание”, которое мне все время хочется заменить на “обязательство”. Доступные словари слова “обязание” тоже не содержат (упоминается только “обязанье” у Даля, но, как я понимаю, нынче оно уже устарело). Это еще одно изобретение юристов или, может быть, я плохо ищу?
From:

Date:

marinazen
Октябрь, 28, 2009 09:04 (UTC)
(Link)

Обязательство – взятое на себя. Обязание имеет побудительное значение. Навязывание, принуждение, обязание.
Специальный термин. В литературной речи не применяется.

From:

Date:

kvadraturakruga
Октябрь, 28, 2009 09:42 (UTC)
(Link)

да, спасибо, видела. это, конечно, уже кое-что, хотя в полной мере не убеждает. остановимся на том, что оно употребимо в юридической сфере и, вероятно, это великий и могучий наш это допускает именно тут =) (Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

kvadraturakruga
Октябрь, 28, 2009 09:19 (UTC)
(Link)

да, вы правы. значение другое. но смущает несколько то, что я не могу найти словарь, где это слово было бы зафиксировано (Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

redlis
Октябрь, 28, 2009 09:06 (UTC)
(Link)

Я не филолог, а юрист, поэтому, возможно, объяснение может получиться корявым и не совсем академичным, но всё равно попробую. :)Обязательство – то, что взято на себя (стороной договора, должником, etc).Обязание – это когда сторону обязывают что-то исполнить.

Примеры: “В обязательства Исполнителя входит оказание следующих услуг: перечень”. “В обязательства судебного пристава входит обязание (или обязывание) должника продать такое-то имущество”.

From:

Date:

kvadraturakruga
Октябрь, 28, 2009 09:25 (UTC)
(Link)

неверно сформулировала: мне ясна суть, но не ясно, формально существует слово или нет. то есть в вашем втором примере я бы написала “В обязательства судебного пристава входит ВОЗЛОЖЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ на должника продать такое-то имущество”, хотя тут еще и повтор выходит, но это уже другое дело (Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

besisland
Октябрь, 28, 2009 14:17 (UTC)
(Link)

Слово употребляется — значит, существует. У него есть форма — значит, существует формально. В чём неясность-то? (Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

la_serna
Октябрь, 28, 2009 09:19 (UTC)
(Link)

Согласна с вышеизложенным. Обязание – это не обязательство, а процесс возложения обязательств. Хотя грамота.ру воспринимает слово “обязание” как опечатку. И “обязывание” тоже. 🙂

From:

Date:

kvadraturakruga
Октябрь, 28, 2009 09:22 (UTC)
(Link)

я не совсем точно написала в посте: заменить не на обязательство а на “возложить обязательство”. если сформулировать корректнее, то мне понятен смысл слова, но непонятно, существует ли оно. если существует, оно должно быть где-то зафиксировано (Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

redlis
Октябрь, 28, 2009 09:28 (UTC)
(Link)

Зафиксировано в куче специальной юридической литературы и публицистики. Правовые тексты вообще зачастую выглядят дико и громоздко, но их и читают профессионалы, для которых такая лексика привычна. И в примере, который я выше привела, будет каша “обязательство пристава возложить обязательство на должника”. Лучше оставьте, как есть. 🙂 Считайте проф. сленгом. (Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

kvadraturakruga
Октябрь, 28, 2009 09:37 (UTC)
(Link)

насколько я понимаю, слово должно быть зафиксировано в словаре. то, что оно напечатано в специальной литературе и публицистике, говорит о том, что в определенной сфере оно употребимо, но не говорит, что оно правильно с точки зрения русского языка. меня же интересует именно это. я не заставлю и не буду заставлять юристов писать так, как они писать не хотят. но для себя хочу понять, как правильно. (Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

la_serna
Октябрь, 28, 2009 09:53 (UTC)
(Link)

Есть глаголы “обязать” и “обязывать”, они есть в словарях. Существительные, о которых идет речь, являются отглагольными. Они довольно специфичны, но имеют право на существование. (Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

kvadraturakruga
Октябрь, 28, 2009 10:49 (UTC)
(Link)

от разных глаголов теоретически можно образовать много существительных. обязывательство, обязатель, например. но не все они есть в словарях.

я не хочу показаться жестокой и лишить “обязание” и “обязывание” права на жизнь, честное слово =) просто мне пока не хватает аргументации для того, чтобы сказать: да, есть такие слова.

но тут уже более широкий вопрос: является ли широкое употребление какого-либо слова в одной сфере (пусть даже такой серьезной) весомым аргументом для того, чтобы считать это слово правильным с точки зрения норм русского языка.

если это профессиональный жаргон, то насколько он уместен в фоициальных документах. в общем, тут не совсем ясно для меня

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

la_serna
Октябрь, 28, 2009 11:00 (UTC)
(Link)

Если слово образовано без нарушения норм русского языка, то оно вполне себе может считаться правильным. Так и образуются всякие неологизмы. Потом происходит отсев. “Обязывательство”, я думаю, если оно было, вытеснено “обязательством”. Слово “обязатель”, вполне вероятно, существует в качестве термина (я с ним не сталкивалась, но практически уверена, что существует).
Вообще, если слово занимает свою нишу, его существование оправдано. Чем вы можете заменить слово “обязание”? Каким другим словом – не словосочетанием? (Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

kvadraturakruga
Октябрь, 28, 2009 11:19 (UTC)
(Link)

а почему нет слова “победю” или побежду? =) в русском языке не все слова и формы, казалось бы необходимые, существуют. поэтому не все и не всегда можно заменить одним словом. кстати, слово принуждение, на мой взгляд, подходит.

про неологизмы. есть неологизмы, есть окказионализмы, есть сленг и жаргон,есть много категорий, много уровней в языке, но меня интересует литературный русский язык.

дело в том, что нас приучили к тому, что все надо искать в словаре. как есть закон, так есть словарь и справочник, которые фиксируют различные нормы.

к сожалению, спорного слова в современных словарях я не нашла. будем искать и выяснять.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

la_serna
Октябрь, 28, 2009 11:58 (UTC)
(Link)

Слова “победю” нет, потому что оно неблагозвучно, а “побежду” еще и произносится с трудом. “Обязание” – это явный канцеляризм, но, в отличие, от “отобрания” имеет все шансы войти (если не вошло) в литературный язык. Словаря с этим словом нет и у меня, так что это все теория, не более того. 🙂 (Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

la_serna
Октябрь, 28, 2009 12:41 (UTC)
(Link)

Слово “принуждение” похоже. Но имеет другой оттенок. И, кстати, в официальном документе его вряд ли можно использовать. Потому что “принуждение” – это нехорошо, это же насилие над личностью! А вот “обязание” – это нормально, в нем нет негатива. (Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

besisland
Октябрь, 28, 2009 14:23 (UTC)
(Link)

Слово «употребимо», которые Вы употребили несколькими строками выше, в словарях «Грамоты.ру» и «Яндекса» не значится. Нет там таких словарных статей — ни «употребимо», ни «употребимый».Тем не менее, мы знаем, что у глагола «употреблять» есть совершенный вид «употребить», от которого можно образовать причастие страдательного залога «употребимый», а от него — краткую форму «употребим», каковая в среднем роде приобретает вид: «употребимо».И это слово, слово «употребимо», существует (и существует формально) ровно на тех же основаниях, на которых существует слово «обязание». Хоть в словарях и отсутствует.

Edited at 2009-10-28 14:26 (UTC)

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

kvadraturakruga
Октябрь, 28, 2009 18:00 (UTC)
(Link)

да, вы правы. но смущает опять же тот факт, что, сфера употребления только одна. и интересен общий момент: каковы критерии нормы? как определить, существует слово или нет, ведь не все, что употребляется можно считать нормой языка. пойду завтра к филологам, доучиваться =) (Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

riazhenka
Октябрь, 28, 2009 09:57 (UTC)
(Link)

БиЕ: “…Для воспрепятствования обвиняемому уклонения от суда и следствия принимаются следующие меры: отобрание вида на жительство или обязание подпискою о явке к следствию и неотлучке с места жительства, отдача под особый надзор полиции, отдача на поруки, взятие залога, домашний арест и взятие под стражу. На всякое действие следователя допускается жалоба в окружный суд”.

Источник: https://pishu-pravilno.livejournal.com/3853028.html

Как устранить препятствия в пользовании жилым помещением?

Об обязании

Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

Как быть, если не впускают в квартиру, где прописан, или не впускают в квартиру, где имеется доля?

С такой проблемой сталкиваются многие. Чинение препятствий к вселению и проживанию в жилом помещении может исходить со стороны сособственников, если жилье находится в собственности. Не меньшей редкостью подобный жилищный спор является и в муниципальном жилье, предоставленном по договору социального найма.

Как же защитить свои жилищные права? Ведь право на жилище – одно из основополагающих гражданских прав человека, гарантированных Конституцией.

Разрешить такой жилищный конфликт мирным путем практически невозможно. Как правило, взаимоотношения между жильцами в подобных случаях не просто натянуты, между сторонами разгораются настоящие баталии, в ряде случаев дело доходит до драк и вызовов полиции.

Итак, давайте разберемся, как нужно действовать, если другие жильцы (второй собственник, бывший супруг, другие члены семьи нанимателя) чинят препятствия к вселению и проживанию в жилом помещении.

Если вам препятствуют во вселении и проживании в жилом помещении, на которое вы имеете законное право, в первую очередь необходимо зафиксировать данный факт всевозможными способами:

  • Обращение в полицию с заявлением, вызов участкового уполномоченного или наряда полиции на место правонарушения
  • Вызов МЧС для вскрытия входной двери в жилое помещение
  • Вызов представителей жилконторы или управляющей организации для составления акта по факту закрытия доступа в квартиру
  • Пригласить соседей, знакомых и иных лиц для засвидетельствования факта нарушения ваших жилищных прав
  • Направление лицам, препятствующим вашему вселению в квартиру письменного требования об устранении нарушения ваших жилищных прав

Как написать заявление в полицию по факту чинения препятствий к пользованию жилым помещением

Обращаться с заявлением следует в отделение полиции по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Также, по факту нарушения жилищных прав может быть вызван участковый уполномоченный соответствующего отдела полиции.

Помните, заявление можно подать обратившись непосредственно в отдел полиции, либо оформить его прямо на месте конфликта при вызове наряда полиции.

Не забудьте получить квитанцию о принятии заявления. В ней должны быть указаны: номер, дата принятия, наименование принявшего органа.

В заявлении следует подробно отразить все обстоятельства жилищного конфликта:

  • Адрес спорного жилья
  • Дата и время, когда производились попытки вселения в жилье
  • Данные лиц, которые чинят вам препятствия к вселению и пользованию жилым помещением, а также основания их проживания по данному адресу
  • Указать, какие конкретно препятствия чинятся: смена замков на двери, отказ выдать комплект ключей от входной двери, отказ открыть дверь, препятствия к вселению, выбрасывание личных вещей из квартиры и т.п.
  • Наличие свидетелей инцидента, их данные, контакты
  • Иные обстоятельства конфликта

К заявлению следует приложить копию общегражданского паспорта со сведениями о регистрации по данному адресу, копию свидетельства о праве собственности (выписку из ЕГРН), и иные правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение.

Однако, разрешить по существу спор между участниками жилищного конфликта, вселить человека в квартиру и обязать нарушителей не чинить ему препятствий к проживанию, полиция просто не в силах.

Причина этому – тот факт, что ваш спор носит гражданско-правовой характер, который может разрешить только суд.

Именно поэтому, вызов наряда полиции на место правонарушения не приносит реального результата, все заканчивается отпиской о необходимости заявителю обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Все, на что может рассчитывать пострадавший – это полицейский материал, в котором отражены все обстоятельства возникшего спора. Материал КУСП заводится на основании заявления. Прибывшие на вызову сотрудники полиции обязаны получить письменные объяснения от всех участников конфликта и приобщить их к материалу.

Сотрудник полиции также вправе разъяснить нарушителям закона право лица, пытающегося вселиться в жилое помещение, на вселение, пользование и распоряжение спорным имуществом, как это предусмотрено действующим гражданским и жилищным законодательством РФ, и предупредить нарушителей о незаконности их действий по чинению данному лицу препятствий в пользовании жилым помещением, о чем составляется соответствующий акт, который также приобщается к материалу КУСП.

Каких-либо иных методов воздействия на нарушителей у полиции нет.

По результатам рассмотрения такого заявления правоохранительные органы должны принять процессуальное решение. Как правило – это постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по причине наличия спора гражданского-правового характера, разрешаемого судом, с рекомендациями обращения в суд за защитой своего нарушенного права.

Материал КУСП, заведенный на основании вашего заявления будет необходим в суде в качестве доказательства нарушения ваших жилищных прав

Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

В исковом заявлении можно заявить следующие требования:

  • Об обязании ответчика не чинить истцу препятствий к пользованию жилым помещением
  • О вселении в жилое помещение
  • Об определении порядка пользования жилым помещением (если жилье в собственности)
  • Об обязании выдать комплект ключей от входной двери в жилое помещение

Истцу необходимо доказать факт нарушения его жилищных прав, а именно, следующие обстоятельства:

  • Истцу препятствуют в доступе в спорное жилье (сменили дверные замки, не выдают комплект ключей и т.д.)
  • Истец предпринимал попытки вселиться в спорное жилье, но ответчик препятствует ему в этом

Доказательствами в суде послужат:

  • Материал из полиции, заведенный по заявлению истца о чинении ему препятствий к пользованию жильем (в суде необходимо заявить ходатайство об истребовании материала КУСП из полиции для обозрения)
  • Акт об отсутствии доступа в жилое помещение, составленный с участием представителя управляющей компании или жилконторы
  • Фото и (или) видео-материалы, подтверждающие факт нарушения жилищных прав
  • Иные письменные доказательства
  • Свидетельские показания

Подсудность: Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении рассматривается районным судом (ст. 24 ГПК РФ) по месту жительства ответчика, т.е. в данном случае действуют общие правила подсудности, установленные ст. 28 ГПК РФ.

В правоприменительной практике встречаются случаи направления таких дел по подсудности в суды по месту нахождения спорного объекта недвижимости, либо возвраты исков со ссылкой на правила исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ), которые подлежат применению к данным правоотношениям.

Однако вышестоящие суды такие определения признают незаконными, справедливо указывая коллегам из нижестоящих судебных инстанций на то, что правила исключительной подсудности могут применяться только в том случае, если в иске заявлено требование о признании права жилое помещение, в то время как требование об устранении препятствий к пользованию жильем таковым не является.

Госпошлина: Требование об устранении нарушения жилищных прав носит неимущественный характер, а потому оплачивается госпошлиной в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ – в размере 300 рублей за каждое требование.

То есть, если в иске заявлено только одно требование об устранении препятствий к пользованию жильем, необходимо оплатить 300 рублей, если же вторым требованием заявлено вселение в квартиру – оплатить нужно 600 рублей, и т.д.

Если истец освобожден от уплаты госпошлины, то в иске обязательно нужно указать на это, и приложить к нему документы, являющиеся основанием для освобождения от уплаты госпошлины.

Исковая давность: В соответствии со ст. 196   ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Однако на исковые требования о вселении и устранении препятствий к пользованию жильем исковая давность не распространяется в силу того, что жилищные правоотношения являются длящимися.

Также статья 208 ГК РФ прямо предусматривает, что исковая давность не распространяется на требования собственника, основанные на положениях ст. 304 ГК РФ – об устранении нарушений прав собственника.

Не впускают в квартиру собственника

Ситуация, когда один собственник не впускает в квартиру другого собственника, очень распространена. Причины могут быть разные.

Если в спорной квартире несколько комнат и на каждого собственника приходится отдельное жилое помещение (комната), то исход такого спора в суде очевиден. Суд в любом случае обяжет ответчика устранить нарушения прав сособственника.

Требование собственника об устранении препятствий к пользованию жилым помещением основывается на положениях статьи 304 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя они и не были соединены с лишением владения.

Определить порядок пользования можно только в квартире, находящейся в собственности (статья 247 ГК РФ).

Определение порядка пользования муниципальной квартирой законом не предусмотрено.

В судебной практике нередки случаи, когда предметом спора становится жилое помещение, предоставляющее собой однокомнатную квартиру или комнату.

Разумеется, собственник, фактически занимающий площадь, всячески препятствует второму держателю доли в собственности, проживанию в таком жилье, поскольку их совместное проживание в такой квартире просто невозможно ввиду банального отсутствия отдельных помещений в квартире.

В таких случаях суд, даже обязав ответчика не чинить истцу препятствий к пользованию жильем и вселив в него истца, не сможет определить порядок пользования таким жилым помещением.

Не впускают в квартиру по прописке

Рассмотрим ситуацию, когда человек не может попасть в квартиру, предоставленную по договору социального найма, в которой он зарегистрирован по месту жительства.

Как правило, подобные споры возникают на фоне того, что человек, зарегистрированный в жилом помещении, по каким-то причинам не проживал в квартире, и по истечении какого-то времени решил снова вселиться в нее.

Соответственно, остальные жильцы квартиры против такого вселения, и в случае его обращения в суд с требованием о нечинении препятствий к пользованию квартирой высока вероятность того, что ответчик предъявит встречный иск о признании истца утратившим право пользования спорным жильем.

Либо наоборот, требование об устранении препятствий к пользованию жильем и вселении может быть заявлено в качестве встречного в деле о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета основываются на таких обстоятельствах как:

  • Добровольный выезд истца из спорного жилья на другое место жительство
  • Отсутствие истца по спорному адресу в течение длительного времени
  • Неисполнение истцом обязанности по содержанию спорного жилья
  • Отсутствие заинтересованности в проживании в спорном помещении
  • Отсутствие истца в квартире носит постоянный характер

Указанные обстоятельства будут иметь существенное значение при разрешении спора судом, и при условии их доказанности, в удовлетворении первоначального иска может быть отказано.

Помните, к такому судебному процессу необходимо готовиться с особой тщательностью, важно грамотно изложить свою правовую позицию и представить суду правильные доказательства. Пояснения сторон в суде играют очень важное значение, все пояснения заносятся в протокол и оцениваются судом при вынесении решения.

При таких обстоятельствах помощь юриста в суде очень важна, ведь опытный процессуалист знает, какие обстоятельства нужно доказывать, какие механизмы лучше использовать для выигрыша в суде.

Остались вопросы или требуется профессиональная помощь юриста, обратитесь за бесплатной консультацией к специалисту.

Региональная юридическая служба.Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8(800)707-79-45

Источник: https://zen.yandex.ru/media/regurslugba/kak-ustranit-prepiatstviia-v-polzovanii-jilym-pomesceniem-5a2a5c97780019b60d83045d

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.