Договор лизинга рк

[DOC] Скачайте Договор финансового лизинга оборудования – образец, бланк, шаблон для Казахстана

Договор лизинга рк

Вам необходимо получение указанного Вами от другой стороны имущества во временное владение и пользование для использования на срок не менее трех лет в предпринимательских целей; или Вы приобретаете в собственность, указанное другой стороной имущество и предоставляете его данной стороне во временное владение и пользование для использования в предпринимательских целяхна тот же срок.

Следует отметить, что:

  • предметом Договора финансового лизинга не могут быть ценные бумаги и природные ресурсы;
  • необходимо письменное уведомление продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в лизинг определенному лицу;
  • при передаче имущества во владение и пользование новому лизингополучателю (вторичный лизинг, сублизинг, перемена лиц в обязательстве) письменно уведомить продавца об этом в месячный срок с момента такой передачи.

Стороны Договора финансового лизинга:

  • Лизингодатель – индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которое  имеет намерение или приобретает в собственность имущество, указанное другой стороной и предоставляет его данной стороне во временное владение и пользование для использования в предпринимательских целях;
  • Лизингополучатель – индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которое имеет намерение или указывает другой стороне на имущество, которое та приобретает  в собственность у продавца и затем получает это имущество во временное владение и пользование для использования в предпринимательских целях.

Существенные условия Договора финансового лизинга

(условия, без которых, в силу требований закона, Договор финансового лизинга считается не заключенным):

  • ​соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и, как правило, если сделка совершается юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями, скрепление печатями, если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать;
  • условие о предмете, то есть данные,  позволяющие установить имущество, подлежащее передаче  в лизинг;
  • наименование продавца имущества;
  • условия и срок передачи имущества лизингополучателю с указанием, кем ьыл осуществлен выбор продавца и имущества лизинга; 
  • размер и периодичность платежей по договору;
  • стоимость имущества лизинга;
  • условия перехода имущества в собственность лизингополучателя (если такой переход предусмотрен договором).
  • описание имущества лизинга;

Обычные условия Договора финансового лизинга

(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре финансового лизинга):

  • приема-передача предмета лизинга;
  • права и обязанности сторон;
  • страхование предмета лизинга;
  • порядок разрешения споров;
  • порядок изменения, расторжения договора;
  • иные условия, которые стороны, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, и (или) соглашения сторон могут, самостоятельно определить в договоре.

​В случае, если стороной по договору является физическое лицо, осуществляющее индивидуальное предпринимательство, то в силу закона «О персональных данных и их защите» необходимо истребовать у этой стороны «Согласие на сбор и обработку персональных данных».

Договор финансового лизинга регулируется:

  • статьи Гражданского кодекса РК;
  • Закон РК “О финансовом лизинге”;
  • иные нормативные правовые акты, регламентирующие, а также, связанные с данными правоотношениями.

В соответствии с пунктом  3 ст .

197 Налогового кодекса РК не являются финансовым лизингом для целей применения подпункта 1) пункта 2 статьи 288, статьи 398, пункта 6 статьи 427 и пункта 6 статьи 428 настоящего Кодекса:

      1) лизинговые сделки в случае расторжения по ним договоров лизинга (прекращения обязательств по договору лизинга) до истечения трех лет с даты заключения таких договоров, кроме следующих случаев:

      признания лизингополучателя банкротом в соответствии с законодательством Республики Казахстан о реабилитации и банкротстве и исключения его из Национального реестра бизнес-идентификационных номеров;

      признания физического лица-лизингополучателя на основании вступившего в силу решения суда безвестно отсутствующим или объявления его умершим, недееспособным или ограниченно дееспособным, установления ему инвалидности I, II группы, а также в случае смерти физического лица-лизингополучателя;

      вступления в законную силу постановления судебного исполнителя о возврате исполнительного документа лизингодателю в связи с отсутствием у лизингополучателя имущества, в том числе денег, ценных бумаг или доходов, на которые может быть обращено взыскание, и (или) в случае принятия судебным исполнителем предусмотренных законодательством Республики Казахстан об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей мер по выявлению его имущества, в том числе денег, ценных бумаг или доходов, которые оказались безрезультатными;

      вступления в законную силу решения суда об отказе лизингодателю в обращении взыскания на имущество лизингополучателя, в том числе на деньги, ценные бумаги или доходы;

      предоставление предметов лизинга во вторичный лизинг;

      2) лизинговые сделки, по которым сумма лизинговых платежей (по договору и (или) фактическая) без учета вознаграждения за первый год действия договора лизинга составляет более 50 процентов от стоимости предмета лизинга;

      3) лизинговые сделки, по которым до истечения трех лет с даты заключения договора лизинга сменился лизингополучатель в результате смены лиц в обязательстве, кроме случая его реорганизации;

      4) лизинговые сделки, по которым сменился лизингодатель в результате смены лиц в обязательстве, кроме случая его реорганизации путем преобразования;

      5) сделки по передаче имущества в сублизинг.

Предметом представленного Договора финансового лизинга не является имущество, вкладываемое инвестором в уставной капитал юридического лица или увеличение фмксированных активов, используемых для предпринимательской деятельности в соответствии с Закона РК “Об инвестициях” от 08.01.2003 г. №373-II

Положения по возвратному лизингу, полному лизингу и сублизингу в договоре не учтены.

Источник: https://dogovor24.kz/documents/dogovor_finansovogo_lizinga_oborudovanija-399.html

Порядок заключения и исполнения лизингового договора

Договор лизинга рк

В нынешних экономических условиях лизинговые договора представляются как отличная альтернатива обычному контракту аренды.

Так, благодаря данному финансовому инструменту, любое юридическое лицо легко может решить проблему отсутствия транспорта, пополнить уже имеющийся автопарк или увеличить производственные мощности своего предприятия.

Что касается небольших организаций, подобные сделки являются необходимостью, так как помогают уйти от вероятных рисков, связанных с кредитной кабалой.

В этой статье мы подробно рассмотрим, как заключить договор лизинга, а также остановимся на всех вопросах, которые касаются данного финансового инструмента.

Предмет договора лизинга и общие понятия

Прежде всего, стоит определиться, что такое лизинг. Данное понятие представляет собой особый вид вложений в предприятие, которые предполагают покупку имущества или транспортного средства в рассрочку.

Подобный вариант включает в себя черты, присущие аренде, однако обладает некоторыми юридическими особенностями. Как и любой контракт, лизинг предполагает заключение сделки, где будут прописаны все нюансы.

Если взять в пример финансовую аренду, договор лизинга предполагает наличие нескольких участников и четкий порядок заключения и исполнения договора лизинга.

Так, сначала происходит выбор оборудования, а через определенное время, указанное в соответствующем контракте, происходит его приобретение в собственность.

В частности именно заключение контракта является основанием для последующих действий, влекущих за собой правовые последствия для обеих сторон. Поэтому, лицо должно внимательно изучить все пункты контракта перед его подписанием.

Если говорить об объекте контракта, это может быть любое оборудование, автомобили, цеха или даже рабочие мощности.

Важно! Прежде чем будет подписан контракт, необходимо изучить не только все его условия, но и особенности процедуры в целом. Автолизинг представляет собой особый вид аренды, который может закончиться возможностью выкупа объекта контракта.

Субъекты и объекты договора

Субъекты и объекты обязательно прописываются непосредственно в самом контракте.

Субъекты

Прежде всего, предлагаем подробно изучить вопрос о том, кто может являться субъектами и какова их роль в сделке.

В роли лизингодателя может выступить любая специализированная компания, которая может иметь отношение к одному из банков. Так, это связующее звено между продавцом, производителем и покупателем. Весь срок действия контракта лизингодатель является собственником объекта сделки.

Лизингополучатель

Юридическое лицо, которое имеет намерение взять определенный объект в пользование за плату с возможностью дальнейшего его выкупа. В качестве лизингополучателя могут выступать различные организации, предприятия, фирмы, у которых есть потребность в технике или транспортном средстве для ведения своего дела.

Продавец

В лице продавца может выступать физическое или юридическое лицо, которое реализует по договору купли-продажи определенный предмет лизинга на установленных соглашением условиях. Зачастую, подобные услуги для таких организаций являются основным видом работы.

В основном, фирмы специализируются на определенном направлении, предлагая полный спектр услуг. В своей работе они имеют дело исключительно с проверенными страховыми компаниями, а также фирмами, которые занимаются обслуживанием оборудования, которое является предметом лизинга.

Третьи лица

Действующим законодательством предусмотрена возможность участия в сделке третьих лиц. В подобных случаях составляются дополнительные соглашения. В качестве заинтересованных лиц могут выступать кредиторы, организации-подрядчики, поручители.

Страховая компания

Страховые компании принимают участие в сделке в обязательном порядке. В основном, их выбор за компанией, которая предоставляет лизинговые услуги, так как поледеней выгодно страховать имущество от порчи, кражи и т.п. В некоторых случаях, страховщика может выбрать лизингополучатель.

Объекты

Разобравшись с субъектами, стоит определиться, что же является объектом контракта.

Так, в качестве объекта могут быть:

  • Транспортные средства.
  • Оборудование.

Особенные условия договора лизинга

Если говорить о существенных условиях договора лизинга, они во многом соприкасаются с арендой, однако благодаря определенным особенностям, их нельзя сравнивать, в частности:

  • Продавец того или иного объекта не указан в соглашении, как сторона, тем не менее выступает в роли лица, имеющего такие же обязательства, как лизинговая компания и лизингополучатель.
  • Лизингодатель обязан уведомить продавца безотлагательно о том, что определенное оборудование передано по соглашению лизинга другому юридическому лицу.
  • роль при подписании соглашения отводится лизинговой компании.
  • В контракте всегда указывается непростая схема финансовой аренды, а именно: арендодатель покупает у продавца за собственные деньги имущество, а продавец передает его в пользование арендатору. Выходит так, что транспортное средство или оборудование сразу переходит к лизингополучателю, не проходя через лизинговую компанию.
  • Соглашение в обязательном порядке должно содержать пункт об ответственности сторон в вопросе обслуживания предмета сделки, а также оплаты всех необходимых платежей.

Форма

Что касается формы сделки, то она всегда письменная. В тексте необходимо подробно расписать все права и обязанности каждой стороны по типовому договору лизинга.

Виды

С понятием лизинга мы разобрались, теперь предлагаем рассмотреть и его виды. В основном, все сделки заключаются по следующим направлениям:

  • Оперативный лизинг или лизинг с неполной амортизацией – предполагает ситуацию, когда лизинговая фирма передает объект соглашения во временной пользование на тех или иных условиях. Данный вариант сейчас встречается редко.
  • Выкупной лизинг – данный вид более популярный и предполагает, что фирма выкупает определенный объект и передает лизингополучателю в пользование на срок и за плату, обусловленную контрактом. В итоге предмет соглашения может быть выкуплен по оставшейся стоимости.

Процедура заключения

Различные компании могут устанавливать свои сроки, касательно проверки всех необходимых бумаг для заключения сделки, однако, что касается процедуры заключения автолизинга, то она практически везде одинаковая:

  • Как известно, в обязанность лизингополучателя входит выбор продавца требуемого для него оборудования, что он и делает на первом этапе. Также лицо выбирает и лизинговую фирму, с которой желает сотрудничать.
  • Потенциальному лизингодателю передается весь пакет требуемых для заключения сделки документов;
  • Работник лизинговой конторы вместе со службой безопасности внимательно изучают и анализируют полученные данные.
  • Если по итогам рассмотрения бумаг компания одобряет претендента, происходит оформление сделки. Так, в документе должны быть указаны все моменты, которые касаются срока действия сделки, суммы и оплаты. Кроме того, обязательно содержится пункт о возможности дальнейшего выкупа объекта.

Внимание! Заключение соглашения требует повышенного внимания с обеих сторон договора, поэтому, во избежание неприятных ситуация, лучше всего заручиться поддержкой опытного юриста.

Срок договора

Если говорить о времени действия соглашения, то стоит понимать срок, за который стороны должны выполнить все условия до момента выкупа объекта. В основном срок начинается с момента подписания бумаги. Прекращается сделка в момент перехода прав собственности на объект к тому, кто указан в сделке.

Если мы говорим о лизинге, то тут понятия «срок действия соглашения» и «срок лизинга» немного разнятся. Так, во втором варианте, все начинается с того момента, как объект будет запущено в пользование, а это считается меньше срока соглашения из-за того, что необходимо учесть время доставки, установки и налаживания техники, на что порой требуется большое количество времени.

У обеих сторон сделки имеются свои права и обязанности, которые также тщательно должны быть прописаны в соглашении. Предлагаем ознакомиться с ними далее.

Права и обязанности лизингодателя

  • Лизингодатель должен за собственные деньги купить у продавца, которого определили лизингополучатель оборудование или транспортное средство, покрыть все расходы, которые идут вместе со сделкой купли-продажи.
  • Передать приобретенное имущество для использования на определенных условиях лизингополучателю.
  • В случае если лизингополучатель не придерживается требований контракта, изъять имущество.
  • Сбыть имущество по остаточной его стоимости после того, как истек срок договора.
  • Вести финансовый учет и контроль того, что касается расчета по выплатам за арендованное имущество.

Права и обязанности лизингополучателя

  • Лизингополучатель обязан принять в свое пользование на указанное в соглашении время определенный предмет в том порядке, который был предусмотрен по соглашению сторон.
  • Лизингополучатель берет на себя обязательства по выплате всех необходимых взносов, причем оплата должна происходить своевременно и регулярно, что также подробно указывается в заключенном между сторонами соглашением.
  • Если срок действия договора подошел к концу, лизингополучатель имеет право выкупить по остаточной цене то или иное оборудование, которое было у него в пользовании или вернуть его фирме лизингодателя. Данное условие также прописывается в соглашении между сторонами.
  • Лизингодатель обязан неукоснительно выполнять все требования, которые касаются сохранности имущества, которое у него находится.
  • Лизингодатель обязан по требованию предоставлять лизингополучателю все сведения, относительно предмета соглашения.

Как правило, в договоре указывается пункт, согласно которому все траты, которые возникают из-за необходимости технического обслуживания предмета сделки, ложатся на плечи получателя. Хотя иногда, компании их оплачивают самостоятельно вначале, однако в дальнейшем траты будут включены в сумму, которая будет предъявлена лизингополучателю.

Расторжение договора

Договор лизинга может быть расторгнут по сроку его действия. Это считается плановым окончание правовых отношений между сторонами. Результатом может быть передача имущества обратно к лизингодателю или же его выкуп лизингополучателем.

Порой соглашение может предусматривать определенные варианты, когда отношения между сторонами могу прекратиться ранее срока, установленного договором. В основном это происходит в таких случаях:

  • Договор лизинга был досрочно погашен.
  • Договор лизинга был расторгнут досрочно по инициативе одной стороны.

В первом случае чаще всего подразумевается выкуп предмета соглашения раньше срока, обусловленного контрактом. По сути это является расторжением договора по инициативе лизингополучателя. Подобным образом действительно можно поступить, но лишь через 9-12 месяцев с момента подписания соглашения.

Что же касается второго варианта, расторгнуть договор лизинга по инициативе лизингодателя возможно при наличии нарушений обязательств. Так, это может быть задержка выплат, нарушение правил эксплуатации предмета соглашения или условий его хранения.

Образец договора лизинга на автомобиль

Для тех, кот желает ознакомиться с тем, как выглядит образец договора лизинга, предлагаем ознакомиться с документом тут.

Оригинал статьи находится здесь: https://kredity-dlya-biznesa.com/lizing/dogovor-lizinga/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c68576031fe3800ae848339/poriadok-zakliucheniia-i-ispolneniia-lizingovogo-dogovora-5c6aa21d2fc51a00ae4aa3a1

Договор лизинга

Договор лизинга рк

транспортного средства с последующим выкупом

г. Нур-Султан “____________ 20___ г.

ТОО «__________________» в лице директора … , действующего на основании устава, с одной Стороны, именуемой в дальнейшем «Лизингодатель», и

ИП «_________________» в лице директора … , действующего на основании свидетельства о регистрации в качестве Индивидуального предпринимателя, в другой Стороны, именуемой в дальнейшем «Лизингополучатель»,

вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И СУММА ДОГОВОРА

1.1. Лизингодатель передает приобретенное у Продавца: … и выбранное Лизингополучателем транспортное средство: … гос.номер … , номер двигателя … , шасси … (далее – Автомобиль или ТС) Лизингополучателю за плату и на определенных в настоящем договоре (далее – Договора) условиях во временное владение и пользование на срок: … года.

1.2. Автомобиль предоставляется Лизингополучателю в целях осуществления предпринимательской деятельности: для частного извоза пассажиров (такси) и для личных целей исключительно на территории Республики Казахстан.

читать далее

1.3. Лизингодатель гарантирует Лизингополучателю, что Автомобиль не является предметом залога, на него не наложено обременение в виде залога либо ареста соответствующих органов.

1.4. Автомобиль не может использоваться для противоправных целей, направленных против или во вред жизни и здоровья граждан, в иных противоправных целях.

1.5. Лизингодатель обязуется передать Лизингополучателю ТС в надлежащем, исправном состоянии, прошедшим техосмотр, если таковой требуется по условиям действующего законодательства Республики Казахстан.

1.6. Право собственности на Автомобиль переходит к Лизингополучателю в день полной оплаты, согласно условиям настоящего договора, о чем Стороны составляют Акт приема-передачи ТС не позднее трех календарных дней с даты оплаты.

1.7. Сумма настоящего договора (цена Автомобиля) составляет … тенге, которые оплачиваются Лизингополучателем в следующем порядке: …

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Права и обязанности Лизингодателя:

2.1.1. Лизингодатель обязуется передать Лизингополучателю Автомобиль по адресу: …

2.1.2. В случае нарушения Лизингополучателем условий и обязательств по настоящему договору, в том числе сроков оплаты более чем на два месяца, предусмотренных настоящим договором, Лизингодатель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке и вернуть Автомобиль в свое пользование.

2.2. Права и обязанности Лизингополучателя:

2.2.1. Лизингополучатель обязуется полностью и своевременно уплачивать платежи на условиях настоящего договора.

2.2.2. В случаях, установленных Договором, ТС Лизингодателю передается в том же состоянии, в котором был принят Лизингополучателем, за исключением нормального износа, о чем стороны подписывают Акт возврата ТС (приема-передачи).

2.2.3. Лизингополучатель самостоятельно несет расходы по оплате штрафов , услуги автостоянки, автомойки, страхования своей ответственности и последующие технические осмотры, а также предусмотренных законом налоги и обязательные платежи, иные расходы и затраты, связанные с эксплуатацией Автомобиля в личных и/или предпринимательских целях.

2.2.4. Лизингополучатель обязан соблюдать действующее законодательство, регламентирующее предпринимательскую деятельность в сфере частного извоза.

2.2.5. Лизингополучатель не имеет право сдавать в субаренду Автомобиль, предоставлять ТС в качестве залога, передавать ТС третьим лицам без письменного разрешения Лизингодателя.

2.2.6. Возврат Автомобиля, в случаях предусмотренных Договором, производится в том месте, в котором Автомобиль был передан Лизингополучателю, согласно условий настоящего договора.

2.2.7. Лизингополучатель обязан возмещать ущерб и оплачивать штрафы, которые могут быть к нему предъявлены в связи с нарушением Правил дорожного движения либо в связи с причинением вреда третьим лицам в процессе эксплуатации ТС.

2.2.8. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам, либо за нарушения Правил дорожного движения в период действия настоящего договора, не может быть переложена с Лизингополучателя на Лизингодателя, а в случае возложения такой ответственности на Лизингодателя, все оплаченный им суммы должны быть возмещены Лизингополучателем в регрессном порядке.

2.2.9. Лизингополучатель обязан сообщать Лизингодателю о случаях дорожно-транспортных происшествий с участием ТС и предоставлять копии документов о произведенных затратах на ремонт Лизингодателю.

2.2.10. В случае причинение вреда жизни и здоровью граждан при эксплуатации ТС в период действия настоящего договора Лизингополучатель несет полную материальную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

Источник: https://advokate-online.kz/Dogovor_lizinga_blank.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.