Договор безвозмездного пользования гаражом образец

Содержание

Договор безвозмездного пользования гаражом

Договор безвозмездного пользования гаражом образец

г. ___________

«__»________ 20__ г.

Мы, гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан ___________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и гр.

_______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан _______________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1.

Ссудодатель обязуется передать по акту приема-передачи Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование нежилое помещение (металлический гараж), расположенное по адресу: _________________________, автокооператив № ______, гараж __________, именуемый в дальнейшем «гараж», а Ссудополучатель обязуется вернуть гараж в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Гараж имеет общую площадь (по внутреннему обмеру) ________ кв. м, кадастровый номер ______________, согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному __________________________ по состоянию на «__»________ 20__ г., выданному «__»________ 20__ г.

Гараж принадлежит _________________________ на праве собственности на основании справки автокооператива № _______ о выплате паевого взноса от «__»________ 20__ г.

№ _____; право собственности ___________________________________ на указанное нежилое помещение (гараж) зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «__»________ 20__ г.

, запись регистрации № _____, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия _____ № _____, выданным ________________________ «__»________ 20__ г.

Гараж расположен на земельном участке, который в собственность __________________________ не оформлялся. План технического паспорта гаража является Приложением № 2 и неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Ссудодатель гарантирует, что до заключения настоящего договора гараж никому не продан, не заложен, никому по закону не передан и не обещан в дарение, в споре и под арестом не состоит, на него не распространяются права третьих лиц в связи с арендой, временным пользованием, залогом.

2. Срок безвозмездного пользования

2.1. Срок безвозмездного пользования гаражом составляет _____ лет с момента принятия Ссудополучателем гаража в пользование на основании акта приема-передачи.

2.2. Срок безвозмездного пользования может быть сокращен только по соглашению сторон.

2.3. Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если Ссудополучатель продолжает пользоваться гаражом после истечения срока действия настоящего договора при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

3. Права и обязанности сторон

3.1.

Ссудодатель обязуется:

  • передать гараж в состоянии, пригодном к эксплуатации в соответствии с его назначением, Ссудополучателю по акту приема-передачи в безвозмездное пользование в течение ____ календарных дней с момента подписания настоящего договора;
  • сообщить Ссудополучателю о недостатках гаража, если таковые имеются;
  • по требованию Ссудополучателя устранить за свой счет обнаруженные недостатки либо возместить Ссудополучателю понесенные им расходы по устранению обнаруженных недостатков.

3.2. Ссудодатель имеет право:

  • осуществлять контроль за целевым использованием Ссудополучателем гаража;
  • в случае обнаружения повреждения гаража или ненадлежащего его использования расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, письменно уведомив об этом Ссудополучателя.

3.3. Ссудополучатель обязуется:

  • поддерживать гараж в исправном состоянии, включая осуществление текущего ремонта;
  • в течение ______ календарных дней с момента окончания срока действия настоящего договора, указанного в п. 2.1 настоящего договора, вернуть гараж в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа;
  • не передавать в пользование гараж третьим лицам без предварительного письменного согласия Ссудодателя;
  • не производить без предварительного письменного согласия Ссудодателя перестройку и перепланировку гаража.

3.4. Ссудополучатель имеет право:

  • оборудовать и оформить гараж по своему усмотрению;
  • установить замки на входную дверь в гараж.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Ссудодатель отвечает за недостатки гаража, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования и не указал в акте приема-передачи.

При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудополучателя безвозмездного устранения недостатков или возмещения своих расходов на устранение недостатков либо досрочного расторжения настоящего договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

4.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки гаража, которые были оговорены при заключении настоящего договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра гаража или проверки его технического состояния при заключении договора или при приемке гаража.

4.4. В соответствии со статьей 696 Гражданского кодекса Российской Федерации Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование гаража.

5. Порядок возврата гаража

5.1. По истечении срока безвозмездного пользования гаражом Ссудополучатель обязан передать Ссудодателю гараж в день окончания срока по передаточному акту.

5.2. С момента подписания передаточного акта гараж считается возвращенным Ссудодателю.

5.3. Гараж должен быть возвращен Ссудодателю в том состоянии, в котором Ссудополучатель его получил, с учетом нормального износа.

6. Условия и порядок досрочного расторжения договора

6.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут: по обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за ____ месяца.

6.2.

По требованию Ссудодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель:

  • использует гараж не в соответствии с настоящим договором или целевым назначением;
  • не выполняет обязанностей по поддержанию гаража в надлежащем состоянии;
  • существенно ухудшает состояние гаража;
  • передал гараж в пользование третьему лицу без предварительного письменного согласия Ссудодателя.

6.3. По требованию Ссудополучателя настоящий договор может быть расторгнут досрочно, если:

  • обнаружены недостатки, о которых Ссудодатель умолчал и которые существенно затрудняют использование гаража по целевому назначению;
  • Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемый в безвозмездное пользование гараж.

7. Прочие условия. Заключительные положения

7.1. Права Ссудополучателя по настоящему договору не могут быть предметом залога.

7.2. Претензии, возникающие по настоящему договору, должны быть предъявлены в течение _________ календарных дней после возникновения основания для их предъявления.

7.3. Сторона, получившая претензию, обязана рассмотреть ее и ответить по существу претензии (подтвердить согласие на полное или частичное ее удовлетворение или сообщить о полном или частичном отказе в ее удовлетворении) в _________-дневный срок.

7.4. Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, будут решаться путем переговоров.

7.5. В случае недостижения согласия спорные вопросы подлежат рассмотрению в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

7.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению законодательство Российской Федерации.

7.7. После подписания настоящего договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу.

7.8. Все изменения и дополнения к настоящему договору будут считаться действительными, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами обеих сторон.

7.9. Настоящий договор подписан в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и хранится по одному у каждой из сторон.

7.10. Приложения № 1, 2 являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8. Подписи, адреса и реквизиты сторон

Ссудодатель ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________

М.П.

Ссудополучатель ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________

М.П.

: 0/100

Источник: http://up2go.ru/documents/contract-uncompensated/688.html

Договор безвозмездного пользования имуществом 1 – Договор безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования гаражом образец

г. ______________                                                    «___» ___________ 20__ года

______________________________________ в лице ________________________________

действующего на основании ____________________ именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны и в лице ___________________________________ действующего на основании ____________________ именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Согласно настоящему договору Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное

пользование Ссудополучателю имущество, указанное в Приложении №1 к настоящему договору, именуемое в дальнейшем «имущество», с технической документацией для его содержания и эксплуатации, а Ссудополучатель обязуется вернуть то же имущество с технической документацией в состоянии не хуже того, в каком его получил, с учётом нормального износа.

1.2. Имущество с копией технической документации передаётся Ссудополучателю на неопределённый срок по акту приёма-передачи, подписанному Ссудодателем и Ссудополучателем.

1.3. Настоящий договор вступает в силу после его подписания.

2. Обязанности сторон

2.1. Ссудодатель, как балансодержатель передаваемого в безвозмездное пользованиеимущества, обязуется:

2.1.1. Предоставить имущество в безвозмездное пользование в состоянии, соответствующем его назначению и условиям настоящего договора.

2.1.2. Передать Ссудополучателю имущество со всеми его принадлежностями и копию технической документацией по акту приёма-передачи, который составляется и подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем в двух экземплярах (по одному экземпляру для Ссудодателя и Ссудополучателя).

2.1.3. Участвовать в порядке, согласованном с Ссудополучателем, в создании необходимых условий для эффективного использования имущества, переданного в безвозмездное пользование, в соответствии с требованиями технической документации, и поддержания его в надлежащем состоянии.

2.1.4. Определить организацию и заключить с ней договор на обслуживание переданного в

безвозмездное пользование имущества.

2.1.5. Нести за счёт собственных средств все расходы по содержанию имущества, полученного в безвозмездное пользование.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.1. Принять от Ссудодателя имущество, переданное в безвозмездное пользование, со всеми его принадлежностями и копией технической документацией по акту приёма-передачи.

2.2.2. Пользоваться имуществом, полученным в безвозмездное пользование, в соответствии с его назначением, определяемым Ссудодателем.

2.2.3. Не предоставлять имущество в пользование третьим лицам без разрешения Ссудодателя.

2.2.4. Обеспечивать свободный доступ представителей Ссудодателя, обслуживающей организации и выбранного им оператора, для проведения проверки Ссудополучателем условий настоящего договора, проведения регламентных работ и обеспечения бесперебойного функционирования имущества, полученного в безвозмездное пользование.

2.2.5. Обеспечить надлежащую охрану имущества, полученного в безвозмездное пользование.

2.2.6. Предоставить площади для размещения переданного в безвозмездное пользование имущества.

2.2.7. По окончании срока договора, а также при досрочном его прекращении безвозмездно передать Ссудодателю по акту приёма-передачи имущество, полученное в безвозмездное пользование, и все произведённые улучшения имущества, неотделимые без вреда для его конструкции, в состоянии не хуже того, в котором он его получил, с учётом нормального износа.

2.2.8. Поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в полной исправности и надлежащем техническом состоянии, своевременно осуществлять ремонт указанного имущества.

3. Ответственность сторон

3.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, Ссудодатель и Ссудополучатель несут ответственность в соответствии с законодательством.

3.2. Ссудодатель несёт ответственность за предоставление имущества в безвозмездное пользование в состоянии, не соответствующем его назначению и условиям настоящего договора.

3.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки имущества, переданного в безвозмездное пользование, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или при передаче имущества.

3.4. Ссудополучатель несёт риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, полученного в безвозмездное пользование, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением имущества, либо передал его в пользование третьему лицу.

3.5. Ссудополучатель несёт также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, полученного в безвозмездное пользование, если с учётом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочёл сохранить своё имущество.

3.6 Ссудополучатель не несёт риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, полученного в безвозмездное пользование, если Ссудодатель был своевременно извещён о фактических обстоятельствах, которые могут повлечь его гибель или порчу.

4. Изменение сторон в настоящем договоре

4.1. В случае реорганизации или ликвидации Ссудодателя права и обязанности Ссудодателя по настоящему договору переходят к правопреемнику или иному юридическому лицу, к которому перешло право распоряжения имуществом, переданным в безвозмездное пользование.

4.2. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.

5. Отказ от настоящего договора и его досрочное расторжение

5.1. Ссудодатель по собственной инициативе вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

  • использует имущество, полученное в безвозмездное пользование, не в соответствии с договором или назначением имущества;
  • не выполняет обязанностей по поддержанию имущества, полученного в безвозмездное пользование, в исправном состоянии или по его содержанию;
  • существенно ухудшает состояние имущества, полученного в безвозмездное пользование;
  • передал имущество, полученное в безвозмездное пользование, третьему лицу без разрешения Ссудодателя.

5.2. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в следующих

случаях:

  • при обнаружении недостатков, делающих использование имущества, полученного в безвозмездное пользование, невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
  • если имущество, полученное в безвозмездное пользование, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;
  • если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;
  • при неисполнении Ссудодателем обязанности предоставить имущество в безвозмездное пользование в соответствии с условиями настоящего договора.

5.3. Каждая из сторон вправе отказаться от настоящего договора в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством, известив об этом другую сторону за один месяц.

6. Изменение, прекращение договора

6.1. Настоящий договор прекращается в следующих случаях:

  • в случае ликвидации Ссудополучателя;
  • в иных случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором.

6.2. При досрочном прекращении договора Ссудополучатель передаёт имущество со всеми его принадлежностями, технической документацией и произведёнными улучшениями, неотделимыми без вреда для его конструкции, Ссудодателю по акту приёма-передачи, который составляется и подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем в двух экземплярах (по одному экземпляру для Ссудодателя и Ссудополучателя).

6.3. Изменение условий настоящего договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством и настоящим договором.

Предложения о внесении изменений в настоящий договор рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры и разногласия, возникающие между Ссудодателем и Ссудополучателем по условиям настоящего договора, разрешаются путём переговоров.

7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путём переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством.

8. Заключительные положения

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями всех сторон.

8.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются законодательством Российской Федерации и законодательством Удмуртской Республики.

8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах (по одному экземпляру для Ссудодателя и Ссудополучателя), имеющих одинаковую юридическую силу.

8.4. Настоящий договор вступает в силу после его подписания всеми сторонами и принятия соответствующего распоряжения Ссудодателем.

8.5. Условия исполнения настоящего договора признаются Сторонами информацией ограниченного доступа, являются конфиденциальными и не подлежат представлению и (или) распространению третьим лицам без согласия Сторон, за исключением случаев, установленных законодательством.

Реквизиты сторон:

СсудодательСсудополучатель

Подписисторон:

СсудодательСсудополучатель
_____________________________(должность, Ф.И.О.)___________________(подпись)                     М.П._____________________________(должность, Ф.И.О.)___________________(подпись)                       М.П.

Приложение № 1 договору безвозмездного пользования имуществом № ______

«___» ___________ 20__ года

Перечень имущества, передаваемого в
безвозмездное временное пользование

№ п/пНаименование имуществаКоличество
1.

Подписи сторон:

СсудодательСсудополучатель
_____________________________(должность, Ф.И.О.)___________________(подпись)                     М.П._____________________________(должность, Ф.И.О.)___________________(подпись)                       М.П.

Акт приёма-передачи

имущества

__________________                                                                    «___» ____________ 20__ года

_____________________________________ в лице ______________________________ действующего на основании ________________ именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны и ____________________________________ в лице __________________________________________ действующего на основании

____________________ именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий Акт о нижеследующем.

Ссудодатель в соответствии с договором безвозмездного пользования имуществом от «___»_________ 20__ г. № ______, силами своих технических специалистов в присутствии представителя Ссудополучателя передал имущество в составе, указанном в приведённой ниже Спецификации.

Спецификация передаваемого имущества

№ п/пНаименованиеимуществаКоличествоБалансоваястоимостьСерийный номер
1.
Итого:

Ссудополучатель принимает во временное и безвозмездное пользование принадлежащую

Ссудодателю Техническую документацию и готовое к эксплуатации в штатном режиме и в соответствии с функциональным назначением имущество.

Настоящий Акт составлен в 2-х экземплярах, по содержанию и юридической силе идентичных друг другу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Договор безвозмездного пользования гаражом образец
нежилым помещением

г.

«» 2020 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю нежилое помещение площадью кв.

м, расположенное в доме № по адресу: , именуемое в дальнейшем «помещение», для в состоянии, пригодном для использования его по назначению.

По окончании действия договора Ссудополучатель обязуется вернуть помещение в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.

1.2. Указанное в п.1.1 настоящего договора помещение принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности: серия , №, выдано .

1.3. Помещение, передаваемое Ссудополучателю по настоящему договору, отмечено на плане БТИ и в экспликации БТИ, которые являются неотъемлемыми частями настоящего договора.

1.4. Помещение предоставляется в безвозмездное пользование со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами.

1.5. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое помещение не является предметом залога и не может быть отчуждено по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом или запретом не состоит.

1.6. Ссудополучатель вправе разместить в указанном Ссудополучателем месте вывеску со своим наименованием, а также указать адрес местонахождения помещения в своих документах.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязуется:

  • передать Ссудополучателю по акту приема-передачи помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами в течение дней после заключения договора;
  • оплачивать коммунальные услуги и при необходимости осуществлять ремонт помещения.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

  • использовать помещение в соответствии с договором и его назначением;
  • поддерживать помещение, полученное в безвозмездное пользование, в надлежащем состоянии.

2.3. Ссудополучатель не вправе предоставлять передаваемое имущество в аренду, в безвозмездное пользование иным лицам, передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, отдавать имущество в залог.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования.

При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков помещения или возмещения своих расходов на устранение недостатков помещения либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

3.2. Ссудодатель не отвечает за недостатки помещения, которые были им, оговорены при заключении договора либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра помещения при заключении настоящего договора или при передаче помещения.

3.3. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования помещения, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, которое пользовалось помещением с согласия Ссудодателя.

4. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ СЛУЧАЙНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ

4.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения передаваемого имущества несет Ссудодатель, за исключением случаев, указанных в п.4.2 настоящего договора.

4.2.

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если оно погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением помещения либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

5. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

5.1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую сторону за .

5.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

  • использует помещение не в соответствии с договором или его назначением;
  • не выполняет обязанностей по поддержанию помещения в надлежащем состоянии;
  • существенно ухудшает состояние помещения;
  • без согласия Ссудодателя передал помещение третьему лицу.

5.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

  • при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
  • если помещение, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;
  • если при заключении договора Ссудодатель не предупредил Ссудополучателя о правах третьих лиц на передаваемое помещение;
  • при неисполнении Ссудодателем обязанности передать помещение либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.

6. ИЗМЕНЕНИЕ СТОРОН В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЕГО ДЕЙСТВИЯ

6.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение помещения или передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении помещения обременяются правами Ссудополучателя.

6.2. В случае реорганизации или ликвидации Ссудодателя права и обязанности Ссудодателя по настоящему договору переходят к другому лицу, к которому перешло право собственности на помещение или иное право, на основании которого помещение было передано в безвозмездное пользование.

6.3. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1.

Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по договору.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

8.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством.

9.2. Настоящий договор составлен на русском языке в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Приложение:

  1. План БТИ.
  2. Экспликация БТИ.

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Ссудодатель _________________

Ссудополучатель _________________

Источник: https://xn----7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai/dogovor-ssudi/323-dogovor-bezvozmezdnogo-polzovaniya-nezhilym-pomescheniem.html

Примерная форма договора безвозмездного пользования гаражом (подготовлено экспертами компании

Договор безвозмездного пользования гаражом образец

Договор безвозмездного пользования гаражом

[указать место заключения договора] [число, месяц, год]

Гр. РФ [Ф. И. О.], [значение] года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: [полный адрес], паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное], именуемый в дальнейшем “Ссудодатель”, с одной стороны и гр. РФ [Ф. И. О.

], [значение] года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: [полный адрес], паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное], именуемый в дальнейшем “Ссудополучатель”, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.

1.

Ссудодатель обязуется передать по акту приема-передачи Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование нежилое помещение (металлический гараж), расположенное по адресу: [вписать нужное], автокооператив N [вписать нужное], гараж [вписать нужное], именуемый в дальнейшем “гараж”, а Ссудополучатель обязуется вернуть гараж в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Гараж имеет общую площадь (по внутреннему обмеру) [цифрами и прописью] кв. м, кадастровый номер [вписать нужное], согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному [наименование организации, осуществляющей техническую инвентаризацию недвижимого имущества] по состоянию на [число, месяц, год], выданному [число, месяц, год].

Гараж принадлежит [Ф. И. О.

Ссудодателя] на праве собственности на основании справки автокооператива N [вписать нужное] [указать адрес либо наименование автокооператива] о выплате паевого взноса от [число, месяц, год] N [вписать нужное]; право собственности [вписать нужное] на указанное нежилое помещение (гараж) зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год], запись регистрации N [вписать нужное], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год].

Гараж расположен на земельном участке, который в собственность [Ф. И. О. Ссудодателя] не оформлялся.

План технического паспорта гаража является Приложением N 2 и неотъемлемой частью настоящего договора.

1.

2. Ссудодатель гарантирует, что до заключения настоящего договора гараж никому не продан, не заложен, никому по закону не передан и не обещан в дарение, в споре и под арестом не состоит, на него не распространяются права третьих лиц в связи с арендой, временным пользованием, залогом.

2. Срок безвозмездного пользования

2.1. Срок безвозмездного пользования гаражом составляет [значение] лет с момента принятия Ссудополучателем гаража в пользование на основании акта приема-передачи.

2.2. Срок безвозмездного пользования может быть сокращен только по соглашению сторон.

2.3. Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если Ссудополучатель продолжает пользоваться гаражом после истечения срока действия настоящего договора при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Ссудодатель обязуется:

– передать гараж в состоянии, пригодном к эксплуатации в соответствии с его назначением, Ссудополучателю по акту приема-передачи в безвозмездное пользование в течение [значение] календарных дней с момента подписания настоящего договора;

– сообщить Ссудополучателю о недостатках гаража, если таковые имеются;

– по требованию Ссудополучателя устранить за свой счет обнаруженные недостатки либо возместить Ссудополучателю понесенные им расходы по устранению обнаруженных недостатков.

3.2. Ссудодатель имеет право:

– осуществлять контроль за целевым использованием Ссудополучателем гаража;

– в случае обнаружения повреждения гаража или ненадлежащего его использования расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, письменно уведомив об этом Ссудополучателя.

3.3. Ссудополучатель обязуется:

– поддерживать гараж в исправном состоянии, включая осуществление текущего ремонта;

– в течение [значение] календарных дней с момента окончания срока действия настоящего договора, указанного в п. 2.1 настоящего договора, вернуть гараж в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа;

– не передавать в пользование гараж третьим лицам без предварительного письменного согласия Ссудодателя;

– не производить без предварительного письменного согласия Ссудодателя перестройку и перепланировку гаража.

3.4. Ссудополучатель имеет право:

– оборудовать и оформить гараж по своему усмотрению;

– установить замки на входную дверь в гараж.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Ссудодатель отвечает за недостатки гаража, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования и не указал в акте приема-передачи.

При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудополучателя безвозмездного устранения недостатков или возмещения своих расходов на устранение недостатков либо досрочного расторжения настоящего договора и возмещения понесенного им реального ущерба (пункт 1 статьи 693 Гражданского кодекса Российской Федерации).

4.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки гаража, которые были оговорены при заключении настоящего договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра гаража или проверки его технического состояния при заключении договора или при приемке гаража (пункт 3 статьи 693 Гражданского кодекса Российской Федерации).

4.4. В соответствии со статьей 696 Гражданского кодекса Российской Федерации Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование гаража.

5. Порядок возврата гаража

5.1. По истечении срока безвозмездного пользования гаражом Ссудополучатель обязан передать Ссудодателю гараж в день окончания срока по передаточному акту.

5.2. С момента подписания передаточного акта гараж считается возвращенным Ссудодателю.

5.3. Гараж должен быть возвращен Ссудодателю в том состоянии, в котором Ссудополучатель его получил, с учетом нормального износа.

6. Условия и порядок досрочного расторжения договора

6.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:

по обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за [значение] месяца.

6.2. По требованию Ссудодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель:

– использует гараж не в соответствии с настоящим договором или целевым назначением;

– не выполняет обязанностей по поддержанию гаража в надлежащем состоянии;

– существенно ухудшает состояние гаража;

– передал гараж в пользование третьему лицу без предварительного письменного согласия Ссудодателя.

6.3. По требованию Ссудополучателя настоящий договор может быть расторгнут досрочно, если:

– обнаружены недостатки, о которых Ссудодатель умолчал и которые существенно затрудняют использование гаража по целевому назначению;

– Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемый в безвозмездное пользование гараж.

7. Прочие условия. Заключительные положения

7.1. Права Ссудополучателя по настоящему договору не могут быть предметом залога.

7.2. Претензии, возникающие по настоящему договору, должны быть предъявлены в течение [значение] календарных дней после возникновения основания для их предъявления.

7.3. Сторона, получившая претензию, обязана рассмотреть ее и ответить по существу претензии (подтвердить согласие на полное или частичное ее удовлетворение или сообщить о полном или частичном отказе в ее удовлетворении) в [значение]-дневный срок.

7.4. Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, будут решаться путем переговоров.

7.5. В случае недостижения согласия спорные вопросы подлежат рассмотрению в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

7.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению законодательство Российской Федерации.

7.7. После подписания настоящего договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу.

7.8. Все изменения и дополнения к настоящему договору будут считаться действительными, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами обеих сторон.

7.9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, – один для [наименование органа регистрации прав] и по одному для каждой из Сторон.

7.10. Приложения N 1, 2 являются неотъемлемой частью2 настоящего договора.

Приложение:

1.

Приложение N 1. Акт приема-передачи на [значение] л.

2. Приложение N 2. План технического паспорта гаража на [значение] л.

8. Подписи, адреса и реквизиты сторон

Ссудодатель

[вписать нужное] [вписать нужное]

Ссудополучатель

[вписать нужное] [вписать нужное]

Приложение N 1
к договору безвозмездного пользования
от [число, месяц, год] N [вписать нужное]

Акт приема-передачи

[указать место заключения договора] [число, месяц, год]

Гр. РФ [Ф. И. О.], [значение] года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: [полный адрес], паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное], именуемый в дальнейшем “Ссудодатель”, с одной стороны и гр. РФ [Ф. И. О.

], [значение] года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: [полный адрес], паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное], именуемый в дальнейшем “Ссудополучатель”, с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

1.

Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное пользование свободное от имущественных прав и претензий третьих лиц нежилое помещение (гараж) N [вписать нужное], расположенное в автокооперативе N [вписать нужное] по адресу: [вписать нужное], общей площадью (по внутреннему обмеру) [цифрами и прописью] кв. м, кадастровый номер [вписать нужное], согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному [наименование организации, осуществляющей техническую инвентаризацию недвижимого имущества] по состоянию на [число, месяц, год].

2. Ссудополучатель принимает гараж во временное безвозмездное пользование в качественном состоянии как он есть на день подписания договора безвозмездного пользования. Ссудодатель также передает Ссудополучателю ключ от замка на входной двери в гараж.

3. При приеме-передаче объекта недвижимости стороны установили, что состояние гаража, а также системы электроснабжения, инженерных сетей и коммуникаций удовлетворительное.

Претензий по техническому и санитарному состоянию нежилого помещения гаража Ссудополучатель не имеет.

Стороны установили, что видимые недостатки переданного нежилого помещения гаража не являются основанием для расторжения договора безвозмездного пользования.

4. Настоящий акт свидетельствует факт передачи вышеуказанного нежилого помещения (гаража) от Ссудодателя к Ссудополучателю.

5. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, – один для [наименование органа регистрации прав] и по одному для каждой из Сторон.

Ссудодатель

[вписать нужное] [вписать нужное]

Ссудополучатель

[вписать нужное] [вписать нужное]

Источник: https://base.garant.ru/1967725/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.